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四海九州加盟条件

物业要求:

房间数不得低于20间。户型以70平以内二居室和一居室。

(20间是酒店运营的基础房量既能满足顾客需求又有利于运营管理,利益最大化)

装修要求:

自主设计装修,达到拎包入住的状态。

(我们是酒店式公寓加盟,注重隐私和家的感觉,对装修这块没有统一的要求,只要到达拎包入住的状态就可以)

四海九州加盟支持

免费提供酒店管理系统

免费在公司网站,微信等平台经行推广宣传

提供专业酒店运营管理培训

可派遣专业的酒店管理人员到店支持

提供四海九州会员客户

四海九州加盟费用

  • 1.品牌使用费:每间房营业额的2-5%
    2.会员输送佣金:营业额去掉佣金后5%
    3.布草,VI :VI和布草按我们的标准,有本公司统一供货
    4.加盟期限:8-10年
    5.特许加盟费(一次性):川藏线1000-1500元/间
    内陆城市2000-3000元/间
    6.特许保证金(一次性):5-10万

四海九州公司简介

        四海九州(青岛)酒店管理有限公司,是中国领先的综合性酒店管理品牌运营商。公司以“互联、利他、共创、共赢、共享 ”为核心价值观,以中高端酒店的投资、运营管理为核心产业,致力于发展成为最专业的酒店管理运营商和最全面的旅游订制平台,为旅行者、商务人士提供吃、喝、玩、乐、住、行、购等全方位的优质产品服务。

        公司凭借雄厚的资金实力、多渠道的全网营销支持、凝聚着各类专业人才、完善的科学组织体系,将旅游地产、互联网营销、酒店管理等资源进行高度整合。正朝着国际化、集团化、规模化、品牌化的方向迈进。目前拥有员工近500人,战略合作伙伴100家,年总收入达数亿元。

        四海九州(青岛)酒店管理有限公司,隶属于四海九州管理集团,是集团的全资子公司,集团成立于2009年,总部位于国务院批复同意设立的青岛西海岸经济开发区,面海而立。集团业务涵盖酒店管理、物业管理、高端整车进口贸易、餐饮业、金融投资等多个板块。

        酒店管理作为集团重点发展项目,以华南、华北、华东、华中为业务重点发展区域,相继投资并管理着位于青岛、烟台、杭州、丽江等20多个旅游城市的60多家酒店式公寓、快捷商务酒店、民宿客栈、星级酒店、文化特色主题酒店和度假村项目。2017年落地项目更是大规划大格局,沿着一带一路大发展走出国门。

四海九州服务特色

四海九州度假公寓均选址在独具特色的一二三线旅游目的地及经济型城市商务中心,集海景、市景、园景多景观,一室、二室、三室、别墅,厨房、客厅、阳台、花园多房型,

完全适合家庭出游、情侣度假、深度旅行、商务出行、同城聚会等多种入住需求。

超值享受:

四海九州度假公寓拥有相较于星级酒店更高的性价比,拥有相较于快捷旅馆更高的舒适度。在所有客用品达到星级酒店标准的基础上,房型设置多样且格局更为开阔,完全满足全家、亲友、团队出游的入住需求。在于星级酒店、快捷旅馆处于相同地段的一套两居室度假公寓,不仅设施齐全、景观幽美,且可满足一行人同时入住,省去了多开一间房的费用,更划算。

居家体验:

四海九州度假公寓在所有床上用品均达到五星级酒店标准的基础上,公寓内电视、空调、洗衣机、冰箱、热水器、厨具一应俱全,入住即享简约、时尚、便捷的度假生活,完全可按照您的习惯和喜好洗衣做饭,尽享当地新鲜食材在您手中烹饪出的美妙滋味。四海九州度假公寓大多位于高档社区,交通便利、购物方便、入住便享良好的生活氛围。

房型多样:

入住四海九州度假公寓,在房型的选择上多种多样,简约开放式一居室、温馨实用两居室、大气舒适三居室、独享复式别墅…尽可满足不同群体的入住需求。

尊贵服务:

“服务为王”是四海九州秉承的服务理念,四海九州度假公寓贴心管家服务:尊贵客户接待服务、私人定制浪漫服务、接机、租车、订花、订票、旅游信息咨询…入住尊享奢华住宿体验。

自在私密:

四海九州度假公寓拥有私人公寓府邸的私密性和自在的居家环境,区别于传统酒店,四海九州度假公寓提供给游客完全自如的独立空间尽情享受度假生活。

企业荣誉

年度中国酒店业合作伙伴最具发展潜力酒店品牌

——中国酒店星光奖评审委员会

年度最具成长性酒店公寓管理集团

——亚洲酒店论坛中心•国际酒店投资峰会

 

中国酒店最佳创新典范奖

——中国•亚洲财经峰会

中国酒店行业最具综合性投资价值管理品牌

——AHF国际酒店投资峰会

 

世界酒店•最具发展价值品牌酒店度假公寓管理集团

——世界酒店联盟

中国最具发展特色酒店•度假公寓管理集团

——中国酒店行业暨中国商用厨具行业品牌盛会

中国最具投资价值酒店•度假公寓管理集团

——中国酒店金枕头奖

 

未完待续

四海九州,明天会更好!

四海九州品牌优势

人员配置优势

四海九州酒店管理集团的核心运营管理团队均是由来自国内、国际知名酒店(瑞士洛桑酒店管理学院Ecole hôtelière de Lausanne… … )的资深管理精英组成,专注于整合高端优质项目和旅游目的地各类房产资源。他们在工程选址、工程造价、工程预算、工程监理、营收管理、投资成本管理、物资配送、市场营销管理、财务管理、企业文化建设、安全管理等方面均具有深厚且实用的实战经验。

项目优势
四海九州酒店管理集团以高品质酒店式公寓、度假式公寓作为集团发展重要项目。在国外,酒店公寓、度假公寓的运作抛弃了酒店的集合式经营,已经很成熟、很成功。因为酒店拘束的管理和陌生氛围让追求高品质居住享受和度假生活的朋友感到刻板,难以忍受,它就像一个随时保持风度的绅士彬彬有礼却保持着距离,仿佛每个角落都写着“暂住”一晚的潜台词。而度假生活需要的是一种自然、随和的心情,需要的是“家外之家”第二居住的泰然处之,酒店公寓、度假公寓通过业主私家享用权,让度假者在入住期间享受到更加自由的空间、更加私密的生活,迎合了度假生活所必须的需求。

服务保障优势
四海九州酒店管理集团为合作伙伴所提供的配套服务保障均属行业领先。
① 专业的国际酒店运营团队,以先进的管理理念和制度、一流品质标准和方法以及良好的运营模式,恪守“总是做的比客户想的更周到”的服务宗旨,塑造国际型度假公寓品牌。
② 来自五星级酒店的管理团队,专业的服务人员,提供先进、高效、完善的服务,全力保障五星级酒店的居住体验。
③ 专业的渠道推广、市场策划,是更高入住率的保障。
④ 各大旅游网海量的客源渠道,是更稳定收益的保障。
⑤ 专业管家服务,在保值增值的同时保持房屋的常新状态。
⑥ 最大化维护业主利益,隐私保护、随时入住,私享业主专属服务。

加盟收益测算
以位于某城市一级地段的物业为例,要求物业达到20间标准,装修要求实现拎包入住,年均REVPAR 160,加盟四海九州参考收益如下:
年收入 ¥1.162,000.00  
年均房费收入 ¥1.152,000.00 20间房*REVPAR 160元/天*360天
年均非房费收入 ¥10,000.00 租客零星购买及房间收费物品
经营毛利润 ¥913.332.00 按四海九州各门店运营的平均综合平均毛利率78.6%估算
运营现金流 ¥265,342.00  
装修费用   物业业主提供支持拎包入住条件的装修
物业年租金 ¥556,470.00 扣除税金后与业主按五五分成(业主收益)
品牌使用费 ¥23,040.00 按营业额的2%计提品牌使用费
特许加盟费 ¥60,000.00 按3000元/间收取,8年摊销
特许保证金 ¥50,000.00 合同结束后返还
品牌使用费摊销 ¥10,000.00  
净利润 ¥323,822.00